Vad är marklov?
Senast granskad mot gällande lagtext: 31 juli 2026
Denna guide är framtagen av Snabblovs redaktion och granskad mot gällande lagtext (plan- och bygglagen, plan- och byggförordningen och miljöbalken) samt Boverkets vägledning. Den är allmän vägledning, inte bindande besked eller juridisk rådgivning — kommunens byggnadsnämnd gör den slutliga bedömningen. Har du hittat ett fel? Hör av dig till kontakt@snabblov.se så rättar vi.
Marklov krävs inom detaljplan när du ändrar markens höjdläge med mer än 0,5 m (schakt eller fyllning), enligt 9 kap. 47 § PBL — om höjdändringen inte går till en nivå som redan är bestämd i detaljplanen. Det är skilt från bygglov men kan behövas samtidigt — till exempel vid poolschakt. Enligt 9 kap. 50 § krävs inte separat marklov om åtgärden redan omfattas av lov. Trädfällning kräver marklov bara om trädet är skyddat i plan eller skyddsbestämmelse. Utanför detaljplan krävs marklov mer sällan.
Detta är vägledning, inte bindande besked. Kommunens byggnadsnämnd gör den slutliga bedömningen.
När krävs marklov inom detaljplan?
| Åtgärd | Utgångspunkt |
|---|---|
| Höjdändring > 0,5 m | Marklov (9 kap. 47 §) |
| Mindre markarbete ≤ 0,5 m | Oftast utan marklov |
| Åtgärden omfattas redan av lov | Ej separat marklov (9 kap. 50 §) |
| Trädfällning | Bara om trädet är utpekat |
Läs mer
<!-- aeo-internal-links -->
- Översikt: Behöver jag bygglov?
- Testa din situation i bygglovskollen — gratis vägledning, ingen köpknapp
Testa din situation i bygglovskollen — gratis vägledning utan köpknapp. Mer i ämnet: Behöver jag bygglov?.
Behöver jag marklov för odlingsbädd?
Små åtgärder under tröskeln är oftast undantagna. Vid tveksamhet: fråga kommunen.
Söks marklov separat från bygglov?
Ofta i samma e-tjänst, men rättsligt är det en egen lovtyp — utom när 50 § gör separat marklov onödigt.
Senast granskad mot gällande lagtext: 31 juli 2026. Detta är vägledning, inte bindande besked. Kommunens byggnadsnämnd gör den slutliga bedömningen.